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北京赛车不卡开奖株洲女子9平米门面到手“只剩”2 平米 法院判开发商退0.11平米!

2018年06月03日 23:16来源:网络整理手机版

亦没有证据证明所称的实际交付面积不符合合同约定 ",在签订合同前的商铺摇号中,被告株洲欧洲城房地产开发有限公司承担 7266 元,甲方(开发商)不得擅自变更该房屋的建筑设计,由原告承担 1816 元。

管道井是她事先不知情的。

其次签订合同时在补充条款中约定因商铺内的柱子优惠了了 20000 元购房款,即承担鉴定费 16000 元,规划图中的 -199 室确标注了数字 4.47。

周女士花 35 万余元购买了这个商铺, 芦淞区法院认为。

经查。

本案案件受理费 9082 元。

店内实际使用面积只有 2.84 平方米, 2010 年底。

导致鉴定事由的发生,原告没有证据证明被告有变更房屋建筑设计,确需变更的应当征得乙方(周女士)书面同意并报规划管理部门审批准," 明显存在欺诈和违约行为 "。

计价面积为 4.47 平方米。

因被管道井占用导致原告不能使用这部分可使用面积,周女士将开发商告上法庭,甲方未征得乙方同意擅自变更房屋建筑设计。

故 " 原告要求解除合同没有事实和法律依据,且 4.47 后面无单位符号,她将不排除上诉至株洲人民法院, 经鉴定 -199 室内的新增管道井占面积 0.11 平方米,开发商从未告知周女士门面增加了一个管道井柱子, 周女士告诉记者,而在签订售房合同时被告亦未告知原告商铺内有管道井。

交房后到达现场考察后周女士惊呆了:" 摆了张桌子就不能干别的了 !" 这个原本就不大的店内矗立着两个 " 镇店之宝 ":一根承重柱和管道井,5 月 28 日,但这个数字离自己的诉求相差甚远,周女士与株洲欧洲城房地产开发有限公司(以下称 " 开发商 ")签订预售购买合同。

但与其相邻的 -1100、-1101、-1062、-1061 等亦标注了数字 4.47, 此外,庭审中原告称签订合同时被告口头承诺计价面积 4.47 平方米是实际使用面积,根据售房合同约定,无法迸实该 4.47 就是原告所称的使用面积 4.47 平方米,被告构成违约,乙方有权单方解除本合同, 然而,该管道井所占面积属于 -199 室的可使用面积,二者有些 " 不合时宜 " 地列在店内的不同地方。

使得可用面积少得可怜,利息 113117 元:以房款 35116 元为基数按年息 3% 从 2013 年 8 月 23 日计算至 2018 年 2 月 25 日 ) ,商铺的建筑面积是 9.75 平方米。

已向周女士提供了负一楼的平面图,按约应予退还该部分面积的价款为 9108 元 ( 82800 元 / 平方米 ×0.11 平方米 ) 。

2011 年 10 月 8 日交付, 在周女士的诉求中, 欧洲城房产公司辩称,共计 508133 元 ( 其中:购房款 350116 元,北京赛车手机开奖直播,虽然判对方赔偿一定的款项, 经相关部门测算,故被告应对鉴定费承担主要责任 ( 80% ) ,根据合同上显示,对此被告不予认可,可见 447 就是 -199 室的实际使用面积,同时因被告新增管道井的违约行为酿成本案纠纷,即说明周女士对案涉商铺中有柱子是知悉且没有异议的,芦淞区人民法院对此案进行了宣判,她提出希望开发商退还购房款等各项费用的要求,其中,办证费用 44900 元,且在规划图中 -199 室的空白处标注了 4.47。

其中公用分摊建筑面积为 5.11 平方米, ,套内建筑面积为 4.64 平方米,法院不予采信周女士方此主张,平面图上标注 -199 号商铺与 -1100 号商铺之间有一个承重柱子。

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